Javni razpis za oddajo javnih najemnih stanovanj v najem

Najemnina je določena na podlagi Uredbe o metodologiji za oblikovanje neprofitne najemnine in določitvi višine subvencij najemnin (Ur. l. RS, št. 153/21 – v nadaljevanju: Uredba) in znaša za stanovanje, ki je predmet razpisa, v izmeri 39,20 m2 in točkovano z 260,4 točkami, 130,42 EUR.

RAZPISNI POGOJI:

Splošni pogoji:

 ·      državljanstvo Republike Slovenije,

·      stalno prebivališče v Občini Mokronog-Trebelno,

·      prosilec je poslovno popolnoma sposobna oseba, 

·      prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva ni najemnik javnega najemnega stanovanja, oddanega za nedoločen čas in za neprofitno najemnino ali lastnik oziroma solastnik drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe ali lastnik drugega premoženja, ki skupaj presegajo vrednost 60% primernega stanovanja,

·      mesečni dohodki prosilčevega gospodinjstva v letu 2024 ne presegajo dohodkovnega cenzusa, določenega v 2.3. točki tega razpisa,

·      prosilec mora imeti poravnane vse obveznosti iz prejšnjega neprofitnega najemnega razmerja.

Izjeme:

Upravičenci za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem so tudi:

 ·      žrtve družinskega nasilja z začasnim bivanjem v materinskih domovih in zatočiščih oziroma varnih hišah, zavetiščih in centrih za pomoč žrtvam kaznivih dejanj, če imajo stalno prebivališče v Republiki Sloveniji,

·      invalidi, ki so trajno vezani na uporabo invalidskega vozička ali pomoč druge osebe, ne glede na kraj stalnega prebivališča, če imajo v občini Mokronog-Trebelno večje možnosti za zaposlitev ali jim je zagotovljena pomoč druge osebe in zdravstvene storitve (op.: stanovanje, ki je predmet razpisa, ni prilagojeno osebam, ki so trajno vezane na uporabo invalidskega vozička),

·      najemniki denacionaliziranih stanovanj, ki imajo stalno prebivališče v Republiki Sloveniji, so poslovno popolnoma sposobni in niso ali kdo izmed članov gospodinjstva lastniki primernega stanovanja ali stanovanjske stavbe, razen lastnega stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki jo morajo po zakonu oddajati v najem za nedoločen čas ter za neprofitno najemnino ali za nedoločen čas in za najemnino, ki se lastniku doplačuje v skladu z SZ-1,

·      osebe, ki so po izbrisu iz registra stalnega prebivalstva pridobile dovoljenje za stalno prebivanje po Zakonu o tujcih, Zakonu o urejanju statusa državljanov drugih držav naslednic nekdanje SFRJ v Republiki Sloveniji ali Zakonu o začasnem zatočišču,

·      osebe, ki so pridobile status repatriirane osebe v skladu z zakonom, ki ureja odnose Republike Slovenije s Slovenci zunaj njenih meja.

V kolikor prosilec izpolnjuje izjemo od splošnega pogoja državljanstva Republike Slovenije (4. in 5. alineja točke 2.2., mora imeti v času objave razpisa prijavljeno stalno prebivališče v Občini Mokronog-Trebelno).

Prosilci so upravičeni do dodelitve javnega najemnega stanovanja, če dohodki njihovih gospodinjstev v koledarskem letu pred razpisom ne presegajo določenih odstotkov od povprečne neto plače v državi, ki je v letu 2024 znašala 1.526,02  EUR.

Prosilci, ki se želijo prijaviti na razpis za dodelitev javnih najemnih stanovanj v najem, morajo oddati vlogo na posebnem obrazcu, ki ga dobijo na sedežu Občine Mokronog-Trebelno, v času uradnih ur in na spletni strani Občine Mokronog-Trebelno www.mokronog-trebelno.si.

Vlogo s prilogami morajo prosilci v času od objave do vključno 12. 12. 2025:

- poslati na naslov: Skupna občinska uprava občin Dolenjske in Bele krajine, Seidlova cesta 1, 8000 Novo mesto ali

- poslati elektronsko na naslov:  souod@novomesto.si (vloga mora biti podpisana z varnim elektronskim podpisom).

Vloga poslana priporočeno po pošti, se šteje za pravočasno, če je bila oddana na pošti zadnji dan roka za oddajo vlog.

Ob vložitvi vloge so prosilci dolžni plačati upravno takso v višini 22,60 EUR za vlogo in izdajo odločbe po tarifni številki 1 in 3 taksne tarife Zakona o upravnih taksah (Ur. l. RS, št. 106/10-uradno prečiščeno besedilo, 14/15-ZUUJFO, 84/15-ZZelP-J, 32/16, 30/18-ZKZaš, 189/20-ZFRO, 44/25 - ZDOsk-1B, v nadaljevanju: ZUT) na račun Občine Mokronog-Trebelno št. SI56 0110 0599 0309 141, sklic  11 76988-7111002. Kopijo plačilnega naloga se priloži vlogi.

Prosilci v slabih premoženjskih razmerah lahko zahtevajo oprostitev plačila takse, če izpolnjujejo kriterije po 25. členu ZUT (prejemniki denarne pomoči kot edinega vira preživljanja, prejemniki varstvenega dodatka po predpisih socialnega varstva ter prejemniki nadomestila za invalidnost po predpisih, ki urejajo varstvo odraslih telesno in duševno prizadetih oseb; status upravičenca je potrebno dokazati s pravnomočno odločbo).

Vse dodatne informacije lahko dobite pri Skupni občinski upravi občin Dolenjske in Bele krajine, kontaktna oseba Saša Hahn, tel. št. 07 39 39 232, e-naslov: sasa.hahn@novomesto.si.