Domov Objave in obvestila Občinski predpisi

Odlok o drugih spremembah in dopolnitvah občinskega prostorskega načrta Občine Mokronog-Trebelno

Sprejem

Datum sprejetja:

18.02.2021

Organ sprejema:

Občinski svet

Seja:

11. redna seja

Objava

Objavljeno v:

Uradno glasilo e-občina, št. 4/2021 (26.02.2021)

Datum objave:

26.02.2021

Začetek veljavnosti:

13.03.2021

Status:

Veljavno

Drugi podatki

Tip objave:

Odlok

Vsebina:

4. Okolje in prostor > Občinski prostorski načrti (OPN)

Na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2)) in 83. člena Statuta Občine Mokronog-Trebelno (Uradni list RS, št. 43/2018) ter 87. členom Poslovnika Občinskega sveta Občine Mokronog-Trebelno (Uradno glasilo e-občina, št. 6/2018) je Občinski svet Občine Občine Mokronog-Trebelno na 11. redni seji, dne 18.02.2021, sprejel
ODLOK O DRUGIH SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE MOKRONOG-TREBELNO
I UVODNE DOLOČBE
1. člen
(sprejem odloka)
S tem odlokom se sprejme druge spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Občine Mokronog-Trebelno (v nadaljnjem besedilu: 2SD OPN), ki vsebuje strateški in izvedbeni del.
2. člen
(vsebina in oblika 2SD OPN)
(1) 2SD OPN vsebuje tekstualni in grafični del ter obvezne priloge. Izdelan je v digitalni in analogni obliki.
(2) Besedilni del vsebuje:
-       spremembe določil Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Mokronog-Trebelno (v nadaljnjem besedilu: OPN),
-       v celoti novo Tabelo 1.1: Enote urejanja prostora – Poselitev,
-       v celoti novo Tabelo 1.2: Enote urejanja prostora – Odprti prostor, vinogradniška območja, območja za rekreacijo,
-       v celoti novo Tabelo 1.3: Enote urejanja prostora na območju mineralnih surovin,
-       v celoti novo Tabelo 2.1: Območja urejanja z OPPN,
-       v celoti novo Tabelo 2.2: Območja urejanja z DPA,
-       v celoti novo Tabelo 3: Nezahtevni in enostavni objekti- Dopustne postavitve na namenskih raba.
(3) Grafični del vsebuje:
-       zamenjavo grafičnega dela izvedbenega dela OPN v celoti.
II STRATEŠKI DEL
3. člen
(1) V 1. odstavku 18. člena se za prvim stavkom doda besedilo, ki se glasi: »Izveden je daljnovod Beričevo – Krško 2x400 kV.«
(2) 2. odstavek 18. člena se spremeni tako, tako da se glasi: »Načrtovan je daljnovod Sevnica-Trebnje 2x110 kV, ki na krajšem odseku prečka severni del občine. V smeri jug-sever se planira tudi 2x400 kV - vzankanje Hudo.«
(3) V 3. odstavku 18. člena se doda prvi stavek, ki se glasi: »V načrtu razvoja omrežja od leta 2019 do leta 2028 je predvidena izgradnja transformatorskih postaj v Dolenjih Laknicah in v Ostrovcu.«
4. člen
2. alineja 1. odstavka 33. člena se črta in nadomesti z besedilom, ki se glasi: »Skladno s področno zakonodajo s področja graditve objektov se na območjih ohranjanja narave za gradnjo objektov (urbana opreme, grajeni prostori na vodi) v primeru enostavnih objektov pridobi naravovarstveno soglasje pristojnega ARSO, v primeru nezahtevnih, manj zahtevnih in zahtevnih objektov pa gradbeno dovoljenje pri pristojni Upravni enoti, v sklopu katerega se pridobi tudi strokovno mnenje pristojnega Zavoda RS za varstvo narave.«
III IZVEDBENI DEL
5. člen
Na koncu 61. člena se dodata 5. in 6. alineja, ki se glasita:
·          »postavitev pomožne kmetijsko-gozdarske opreme, skladno s predpisom, ki ureja kmetijska zemljišča;
·          začasne ureditve za potrebe obrambe in varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami.«
6. člen
(1) V naslovu 66. člena se v oklepaju tekst z malimi tiskanimi črkami zamenja z velikimi tiskani črkami tako, da se glasi »OO«.
(2) V 1. odstavku 66. člena se v oklepaju tekst z malimi tiskanimi črkami zamenja z velikimi tiskani črkami tako, da se glasi »OO«.
7. člen
V točki b 67. člena se črta 2. podalineja, ki se glasi: »ureditev sprehajalnih poti, rekreacijskih izhodišč in sorodne rekreacijske infrastrukture,«.
8. člen
V 3. odstavku 78. člena se črta beseda »pomožnih«.
9. člen
Besedilo 90. člena se spremeni tako, da se člen glasi:
» (1) Nezahtevni in enostavni objekt so stavbe, ki izpolnjujejo merila, ki so določena v vsakokrat veljavnem predpisu, ki ureja to področje.
(2)           Nezahtevni in enostavni objekti morajo biti izvedeni tako, da so lahko odstranljivi in je po njihovi odstranitvi možna enostavna vzpostavitev prejšnjega stanja v prostoru.
(3)           Objekti morajo biti izvedeni skladno z oblikovanjem in materiali osnovne stavbe, oziroma veljajo oblikovna merila za ureditveno enoto, v kateri ali blizu katere se objekt nahaja.
(4)           Dopustna je dvokapna ali enokapna streha z naklonom 30° do 45° ali ravna streha.
(5)           Ne glede na določilo prejšnjega odstavka tega člena, velja, da so nestanovanjske kmetijske stavbe podolgovate tlorisne zasnove z dvokapno streho in naklonom 30° do 45°. Sleme strehe mora biti v smeri daljše stranice stavbe. Oblikujejo se po vzoru avtohtonih stavb glede na namembnost.
(6)           Oblikovanje in uporaba materialov pri gradnjah pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov kot so: kozolci, kmečke lope, grajeni rastlinjaki, skednji, seniki in kašče, mora upoštevati lokalno tradicijo. Tlorisna zasnova mora biti podolgovata, v razmerju stranic vsaj 1:1,25. Kritina je opečne, izjemoma sive barve ali prilagojena sosednjim stavbam. Objekti so lahko zgrajeni v leseni ali zidani izvedbi.
(7)           Streha pri nadstreških, garažah, vetrolovih, zimskih vrtovih je lahko ravna, ukrivljena ali v minimalnem naklonu.
(8)           Na strehah nezahtevnih in enostavnih objektov frčade ali okenske odprtine niso dopustne.
(9)           V kolikor oblikovanje posameznih enostavnih in nezahtevnih objektov s tem odlokom ni posebej opredeljeno, se smiselno upoštevajo oblikovalski pogoji drugih objektov v posamezni enoti urejanja prostora.«.
10. člen
V 2. točki 95. člena se črta določilo za strehe, ki določa, da mora biti širina napušča min. 60 cm. V 98. in 99. členu so izvedeni redakcijski popravki, kjer so zamenjani znaki: 0 v 0 (stopinje). V 99. členu je namesto besede »indeks« dana beseda »faktor« ter popravljen znak za stopinje. V 102. členu je v prvem odstavku brisana črka »m«, saj nima nobenega pomena.
11. člen
Za 107. členom se doda nov 107a. člen (dopustno odstopanje pri oblikovanju objektov), ki se glasi:
»Pri posegih, kjer grajeno stanje na dan veljavnosti odloka ni v skladu z merili legalnosti, je potrebno ugotovljene prostorske konflikte sanirati v skladu z določili tega akta. Ob tem pa so v teh primerih dopustna odstopanja v legi, površini in tlorisnem razmerju stranic stavbe, višini stavbe, arhitekturnih elementih, oblikovanju elementov fasade, oblikovanju in naklonu strehe ter oblikovanju in velikosti frčad, faktorjih izkoriščenosti in pozidanosti, ter odmikih. Pri slednjih je potrebno v upravnem postopku pridobitve dovoljenja za gradnjo posebej ugotoviti in utemeljiti, da objekt izpolnjuje bistvene tehnične zahteve, odstopanja od določil pa nimajo negativnih funkcionalnih, prostorskih in okoljskih vplivov.«.
12. člen
V 1. stavku 111. člena se doda besedilo, tako da se 1. stavek glasi:
»Ureditve vodotokov in hudournikov morajo biti izvedene predvsem iz naravnih materialov, pri čemer je treba za vsak poseg v vodno ali priobalno zemljišče pridobiti soglasje / mnenje organa, pristojnega za upravljanje z vodami.«.
13. člen
V 2. odstavku 113. člena se črta besedilo »5,5« in se ga nadomesti z besedilom »4«.
14. člen
V 121. členu se doda 9. odstavek, ki se glasi:
»Pri načrtovanju poteka trase javne infrastrukture je treba načrtovati čim manjše število prečkanj vodotokov. Na delih, kjer trasa poteka vzporedno z vodotokom, naj ta ne posega na priobalno zemljišče, razen izjemoma, kjer so prostorske možnosti omejene, vendar na tak način, da ne bo poslabšanja obstoječih brežin vodotokov.«
15. člen
V 3. odstavku 123. člena se črta zadnji stavek in se ga zamenja z besedilom, ki se glasi:
»Posegi v varovalni pas ne smejo ovirati gradnje, obratovanja ali vzdrževanja omrežja. Za vsak poseg v varovalni pas je treba pridobiti projektne pogoje in mnenja na projektne rešitve pristojnega upravljavca omrežja.«.
16. člen
Za 130. členom se doda nov 130a. člen (varstvo prikritih vojnih grobišč in vojnih grobišč), ki se glasi:
»(1) Na območju občine se nahajajo vojna grobišča v naseljih Beli Grič, Mokronog ter Sveti Vrh in dve prikriti vojni grobišči v naselju Čužnja vas. Lokacije vojnih grobišč in prikritih vojnih grobišč so označene v prilogi Prikaz stanja prostora.
(2) Na vojnih grobiščih in prikritih vojnih grobiščih je skladno s predpisom, ki ureja vojna grobišča prepovedano:
·          spreminjati zunanji videz vojnega grobišča,
·          poškodovati vojno grobišče ali odtujevati njegove sestavne elemente,
·          izvajati vsako drgo dejanje, ki bi pomenila krnitev spoštovanja do grobišča ali je v nasprotju s pokopališkim redom na vojnih grobiščih.
(3) Lokaciji prikritih vojnih grobišč sta prikazani v grafičnem delu Prikaza stanja prostora.«.
17. člen
(1) V 2. odstavku 132. člena se v prvem stavku pred piko doda besedilo, ki se glasi »/ mnenja«.
(2) V zadnji alineji 3. odstavka 132. člena se v prvem stavku pred piko doda besedilo, ki se glasi »/ mnenja«.
18. člen
(1) V 134. členu se za 5. odstavkom vrine nov 6. odstavek, ki se glasi: »Za vse posege na Območju poplavljanja, ki je prikazan v kartah Prikaza stanja prostora, je treba pridobiti vodno soglasje / mnenje. Hkrati je treba upoštevati predpise s področja upravljanja voda, zlasti določila iz prvega odstavka tega člena.«
(2) Vsi naslednji odstavki se smiselno preštevilčijo.
19. člen
V naslovu 3.3. poglavja se pred besedilom »OPPN« doda besedilo »PREDVIDENE«.
20. člen
Za 155. členom se doda nov 155a. člen, ki se glasi:
»Mokronog: OPPN »Smetovšče«
Usmeritve za načrtovanje v EUP MOK-039 BT, MOK 146 ZS, MOK 147 ZS

K načrtovanju OPPN, ki ga sestavljajo EUP MOK-039 BT (x), MOK 146 ZS (zi) in MOK 147 ZS (zi) je treba pristopiti celostno. Priprava OPPN po posameznih območjih ni dopustna zaradi razpršenosti vsebin na obeh straneh regionalne ceste, zaradi enovitosti in ekonomičnosti komunalnega urejanja ter zagotavljanja prostorske in programske funkcionalnosti. Programi in vsebine naj se smiselno povezujejo in dopolnjujejo.

Usmeritve za zaporednost urejanja:
Izvajanje je lahko fazno, s čimer mora prva faza vključevati celovito urejanje prometne, energetske in kanalizacijske infrastrukture. Nadaljnje faze se lahko izvajajo tudi sočasno, vendar morajo biti ureditve prve faze končane in predane v upravljanje (izdano uporabno dovoljenje) pred izdajo uporabnih dovoljenj za objekte oziroma zunanje ureditve.

Usmeritve za urbanistično oblikovanje:
-       Glede na reprezentativnost lokacije ob regionalni cesti, ki iz smeri Zbure-Mokronog predstavlja tudi vstopno točko v občinsko središče, naj arhitekturno oblikovanje objektov poudarja krajevno identiteto. Zagotovi naj se členitev večjih stavbnih mas. Pri gradnji objektov in drugih prostorskih ureditvah naj se prioritetno uporabljajo lokalni naravni materiali.
-       Glede na obširno vsebinsko zamisel je potrebna temeljita analiza prostora z namenom učinkovite in dopolnjujoče umestitve dejavnosti v prostor, s poudarkom na povezovanju javnega in zasebnega programa. Glede na kompleksnost območja in s ciljem zasledovanja prebojnega turističnega produkta, priporočamo izvedbo urbanistično arhitekturnega natečaja, ki vključuje tudi razvoj turističnega produkta.
-       Celotno območje, ne glede na namembnost in faznost izvedbe, naj zasleduje skupen koncept, z namenom da bodo novo zgrajeni objekti in ureditve predstavljali enotno vizualno podobo območja.

Na območju OPPN so dopustne naslednje ureditve:
-       Na namenski rabi ZS so dodatno dopustne ureditve: otroški park, prostor za piknike, gozdni golf, parkovne ureditve, sonaravni ribnik,
-       Na namenski rabi BT naj se poleg dopustnih posegov na namenski rabi uredijo tudi servisni in sanitarni prostori za ureditve v EUP MOK 146 ZS in MOK 147 ZS. Višina objektov naj ne presega (K)+P+1+M/T.«

Do sprejetja OPPN za to območje ni dopustno povečevanje kapacitet obstoječe dejavnosti in sprememba namembnosti objektov oziroma dejavnosti, prav tako ni dopustna postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov.
21. člen
Za 157. členom se doda nov 157a. člen, ki se glasi:
»Sveti Vrh: EUP SVV-035 Av in SVV-035 ZS
EUP se variantno namenja programu Glamping Holy Peak, ki vključuje dejavnosti izobraževanja, rekreacije in turizma.
Na namenski rabi ZS so dopustne naslednje ureditve:
·          Postavitev glamping objektov inovativne turistične ponudbe, ki se umeščajo v zeleni sistem obstoječega sadovnjaka. Umestitev objektov naj se podreja naklonu terena. V izogib večjim posegom v relief je dopustna tudi postavitev lesenih podestov.
·          Sadno drevje naj se v največji možni meri ohranja. Odstrani se samo v primeru, ko so ta slabe kvalitete ali zelo močno ovirajo zasnovo načrtovanega posega. V slednjem primeru se jih nadomesti na primernejši lokaciji.
·          Na severnem delu območja je poleg obstoječega sadovnjaka in vrta dopustna še ureditev sonaravnega ribnika in opazovalnice.
Na namenski rabi Av je dopusten tudi spremljajoč objekt za namene skupnih sanitarij, tuširnic in prostora za pomivanje posode za glamping objekte in atrij z nadstreškom med obema objektoma (zidanico in spremljajočim objektom) na nivoju pritličja zidanice.«.
22. člen
V 159. členu navedba EUP »MOK-022« spremeni v »MOK-019«.
23. člen
V 166. členu se na koncu dodata dve alineji, ki se glasita:
·          »      Za varstvo pred škodljivim delovanjem padavinskih voda v ureditvenih območjih naselij skrbi lokalna skupnost. Ta mora izvajati ukrepe za zmanjševanje hipnega odtoka padavisnkih voda z urbanih površin in ukrepe za omejevanje izlitja komunalnih in padavinskih voda. Odvajanje padavinskih voda na območju urejanja je treba načrtovati na tak način, da bo v največji meri omogočalo zadrževanje padavinskih voda pred iztokom v površinske odvodnike (zatravitev, travne plošče, suhi zadrževalniki, ponikovalna polja itd.).
·          Odvajanje in čiščenje odpadnih voda mora biti usklajeno s področnim predpisom o upravljanju z vodami ter predpisih o odvajanju in čiščenju odpadnih in padavinskih voda.«.
24. člen
Za 173. členom se dodajo novi 173a, 173b, 173c, 173d, 173e, 173f, in 173g, členi, ki se glasijo: »173a. člen: Čužnja vas: EUP ČUV-057 VIN, EUP ČUV-069 O, EUP ČUV-071 PO V primeru zunanjega osvetljevanja objekta naj se zaradi varovanega območja, ki je opredeljeno kot habitat več vrst netopirjev, uporablja svetila z usmerjenim svetlobnim snopom v tla in z avtomatskim izklopom osvetljevanja po 22. uri.

173b. člen: Odprti prostor: EUP OP-025 REK V enoti urejanja prostora je za potrebe izvedbe kolesarske povezave treba izvesti komasacijo zemljišč, s katero se za potrebe kmetijske dejavnosti omogoči neoviran dostop kmetijski in drugi mehanizaciji do vseh kmetijskih zemljišč.

173c. člen: Odprti prostor: EUP OP-001, EUP- OP-003 Drečji vrh: EUP DRV-037 REK V naštetih enotah urejanja prostora, na delih zemljišč št. 744, 740, 1213/2, 1854/4, 1856, vse k,o, Jelševec; 496/4, 1874, 1887/2, 1873, 441/8, vse k.o. Trebelno; 2015, in 1725/4, k.o. Laknice, kjer je dejanska raba gozd, se v roku 10-15 let vzpostavi kmetijska dejanska raba.

173d. člen: Vrh pri Trebelnem: VPT-21 VIN Novi objekti morajo biti umeščeni in oblikovani tako, da ne krnijo prostorske podobe varovane domačije.

173e. člen: Križni Vrh: KRV-003 SK Pred gradnjo novega objekta na zemljišču št. 1234/1, k.o. Ostrožnik, je treba pred gradnjo izvesti ustrezne arheološke raziskave.

173f. člen: Trebelno: TRE-005 CDi, TRE-005 PO Pred gradnjo je treba pridobiti pogoje organa pristojnega za varstvo kulturne dediščine.

173g. člen: Gorenje Zabukovje: GZA-029 VIN Dopustna je legalizacija obstoječega nadstreška brez možnosti zasteklitve.«
25. člen
V 181. členu se na koncu doda nova alineja, ki se glasi:
·          »Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za PC Puščava -1. faza (Uradno glasilo e-občina, št. 13/2018).«
26. člen
V 182. členu se na koncu doda nov odstavek, ki se glasi: »Občina mora za vse prostorske ureditve, načrtovane v območjih, ki se urejajo z državnim prostorskim aktom, pred tem pridobiti soglasje vlade v skladu z določbami predpisa o urejanju prostora.«
27. člen
V celoti se črta 109. člen.
IV PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
28. člen
(dokončanje postopkov za izdajo gradbenih dovoljenj)
Postopki za izdajo gradbenega dovoljenja, ki so se začeli pred uveljavitvijo tega odloka, se končajo po določbah prostorskih izvedbenih aktov Občine Mokronog-Trebelno, veljavnih v času vložitve popolne vloge za izdajo gradbenega dovoljenja.
29. člen
(dostopnost občinskega prostorskega akta in nadzor)
(1) Ta odlok je v času uradnih ur na vpogled javnosti na sedežu in na spletnih straneh Občine.
(2) Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna inšpekcijska služba.
30. člen
(veljavnost občinskega prostorskega načrta)
Ta odlok začne veljati 15. dan po objavi v Uradnem glasilu e-občina.
Številka: 350-0002/2018
Datum: 18.02.2021
Župan
Občine Mokronog - Trebelno
Anton Maver

Dokumenti, priloge

Klikni tukaj za prikaz prilog